Sprzedaż lokali mieszklanych 2004-03-09 0830 Art. czytany: 317 razy Miejsce załatwienia Urząd Miejski w Łańcucie Plac Sobieskiego 18 parter, pok. nr 12 Podstawa prawna SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH Podstawa prawna -Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.), -Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( j. t. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903), -Uchwała Nr XLI/278/98 Rady Miejskiej w Łańcucie z dnia 25 marca 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych -Uchwała Nr XLIII/290/98 Rady Miejskiej w Łańcucie z dnia 10 czerwca 1998 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XLI/278/98 Rady Miejskiej w Łańcucie z dnia 25 marca 1998 r. Forma załatwienia sprawy Protokół z rokowań warunków sprzedaży lokalu Zawarcie aktu notarialnego Wymagane od wnioskodawców dokumenty Podanie w sprawie wykupu mieszkania kierowane do Burmistrza Miasta Łańcuta Opłaty Podanie bez opłaty skarbowej Termin załatwienia sprawy Czynności związane z procedurą sprzedaży mieszkania trwają około 4 miesięcy Warunki sprzedaży lokali mieszkalnych Sprzedaży, na rzecz najemców legitymujących się tytułem prawnym do zajmowanego lokalu (umową najmu), podlegają lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Łańcuta. Sprzedaż następuje w oparciu o szacunek lokalu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego przy uwzględnieniu cen wolnorynkowych. Lokale sprzedawane są wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z budynku. Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste wynosi 25% ceny gruntu, następne opłaty roczne płatne do końca marca w kolejnych latach w wysokości 1% aktualnej wartości tego gruntu. Bonifikatę ustala się w następujących wysokościach : 60 % wartości lokalu mieszkalnego w przypadku gdy cena sprzedaży zostanie zapłacona jednorazowo przed sporządzeniem notarialnej umowy sprzedaży 55 % wartości lokalu mieszkalnego gdy cena sprzedaży zostanie spłacona w ciągu 1 roku od dnia umowy sprzedaży 35 % wartości lokalu mieszkalnego gdy cena sprzedaży zostanie rozłożona na 5 lat 25 % wartości lokalu mieszkalnego gdy cena sprzedaży zostanie rozłożona na około 5 lat Rozłożona na raty nie spłacona część ceny sprzedaży podlega oprocentowaniu w wysokości stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Budynki wielomieszkaniowe w których wyznaczono do sprzedaży lokale mieszkalne 1. osiedle Trześnik – bloki od 1 do 21 2. osiedle przy ul. Armii Krajowej –bloki nr 37,39,41,43,47,45 3. budynki przy ul. Rzeżniczej – bloki nr 3,10 4. blok przy ul. Rynek- nr 28 5. osiedle Gen. Maczka- blok nr 3 6. osiedle Słowackiego-blok nr 6 Opracował Halina Kalinowska-Słota

Autor dokumentu: Barbara Słowik